平野加美グランドハイツ2号棟

  • 大阪府大阪市平野区加美南二丁目

  • / 加美駅 徒歩10分

  • 1979年築 / 11階建 / 178戸 / SRC造

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価格偏差値

65.3
非常に割安

推定相場価格より17.5%割安

販価
1,390万円
22.6万円/㎡
相場
1,686万円
27.4万円/㎡
1,107
1,493
1,879
2,265
AI査定結果
推定相場価格
1,686万円
27.4万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,493万円〜1,879万円
24.2万円/㎡〜30.5万円/㎡
推定賃料
7.2万円
0.12万円/㎡
推定利回り
6.2%
　
最終更新日: 2025年9月13日
平野加美グランドハイツ2号棟
1,390万円（22.6万円/㎡）/ 10階 / 61.6㎡ / 2LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴41件の平均平米単価は25.75万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（22.6万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて12.2%割安です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/09/061,390万円22.6万円10階 61.6㎡ 2LDK南
2025/09/061,898万円29.0万円9階 65.34㎡ 2LDK南
2025/09/031,898万円29.0万円9階 65.34㎡ 3LDK南
2025/08/221,980万円30.3万円9階 65.34㎡ 2LDK南
2025/08/071,490万円24.2万円10階 61.6㎡ 2LDK南
2025/08/061,590万円25.8万円10階 61.6㎡ 2LDK南
2025/08/031,980万円30.3万円9階 65.34㎡ 3LDK南
2025/07/271,480万円19.3万円6階 76.8㎡ 4LDK南
2025/07/141,690万円27.4万円10階 61.6㎡ 2LDK南
2025/07/131,980万円25.8万円3階 76.8㎡ 4LDK南西
2025/06/031,798万円29.2万円10階 61.6㎡ 2LDK南
2025/05/141,080万円16.5万円9階 65.34㎡ 3LDK南
2025/04/281,100万円16.8万円9階 65.34㎡ 3LDK南
2025/03/311,580万円25.6万円2階 61.6㎡ 3LDK南
2025/02/051,480万円24.0万円2階 61.6㎡ 3LDK南東
2025/02/052,198万円24.7万円6階 89.1㎡ 3LDK南
2025/01/172,298万円25.8万円6階 89.1㎡ 3SLDK南
2024/12/262,398万円26.9万円6階 89.1㎡ 3LDK+S南
2024/12/241,598万円25.9万円2階 61.6㎡ 3LDK南
2024/11/131,498万円24.3万円2階 61.6㎡ 3LDK南東
2024/11/101,648万円26.8万円2階 61.6㎡ 3LDK南
2024/11/061,280万円19.6万円9階 65.34㎡ 3LDK南
2024/09/301,698万円27.6万円2階 61.6㎡ 3LDK南
2024/09/182,580万円29.0万円6階 89.1㎡ 3LDK南
2024/08/011,690万円27.4万円11階 61.6㎡ 3LDK南
2024/07/231,790万円29.1万円11階 61.6㎡ 3LDK南
2024/06/251,595万円25.9万円2階 61.6㎡ 3LDK南
2024/06/221,780万円28.9万円2階 61.6㎡ 3LDK南
2024/06/081,480万円16.6万円6階 89.1㎡ 4LDK南
2024/05/261,680万円18.9万円6階 89.1㎡ 4LDK南
2024/05/081,790万円29.1万円2階 61.6㎡ 3LDK南東
2024/04/291,890万円30.7万円11階 61.6㎡ 3LDK南
2024/04/171,990万円32.3万円11階 61.6㎡ 3LDK南
2024/02/231,980万円32.1万円11階 61.6㎡ 3LDK南
2024/02/161,780万円20.0万円6階 89.1㎡ 4LDK南
2023/12/271,880万円27.1万円2階 69.3㎡ 3LDK南
2023/12/271,690万円27.4万円2階 61.6㎡ 3LDK南
2023/12/081,880万円27.1万円11階 69.3㎡ 3LDK南
2023/12/021,880万円27.2万円2階 69㎡ 3LDK南
2023/08/311,980万円22.2万円6階 89.1㎡ 4LDK南
2023/08/312,080万円27.1万円6階 76.8㎡ 3SLDK南西

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ポイント
  • 全ての類似マンションの事例2件の平均平米単価は21.51万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（22.6万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて5.1%割高です。

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平米単価
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閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/09/06平野加美グランドハイツ2号棟
大阪市平野区加美南二丁目
加美駅10分 1,390万円22.6万円61.6㎡2LDK10階 / 11階建 南1979年178戸SRC
2025/09/12ユニハイム平野
大阪市平野区平野北一丁目
平野駅5分 1,350万円20.5万円66㎡3LDK1階 / 11階建 南1976年216戸SRC
2025/09/13平野加美グランドハイツ1号棟
大阪市平野区加美南二丁目
新加美駅10分 1,390万円22.6万円61.6㎡2LDK10階 / 11階建 南1979年222戸SRC

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ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格はstatusでデータなし、msgではデータなししています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（22.6万円）はmsgの平均と比較してNaN%割安です。
1974〜1984年築, 専有面積51.60㎡〜71.60㎡の平均販売価格
status
--万円/㎡
前年比--
msg
--万円/㎡
前年比--

マンション概要

マンション名平野加美グランドハイツ2号棟
所在地大阪府大阪市平野区加美南二丁目
交通加美駅徒歩10分
築年月1979年
階数11階建
総戸数178戸
建物構造SRC
土地権利所有権

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